MASTERPLAN DLA NOWEJ DZIELNICY W KATOWICACH – PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA BORKI.
Projekt konkursowy – WYGRANA
Projekt koncepcyjny nowej zabudowy mieszkaniowej w Katowickiej dzielnicy Borki.
Łącząc swoje siły z biurem projektowym 2H+ Architekci stworzyliśmy koncepcję zagospodarowania dla terenu o powierzchni wynoszącej blisko 20 ha!
Konkurs, w którym uczestniczyliśmy miał charakter konkursu zamkniętego. Do współpracy zaprosił nas jeden z głównych deweloperów działających na naszym rynku. W konkursie uczestniczyło 5 biur, ale to właśnie nasza praca została oceniona najwyżej!
Zadanie polegało na stworzeniu koncepcji o charakterze analizy chłonności ze wskazaniem możliwego do uzyskania parametru PUM z przedmiotowego terenu.
Teren został podzielony na 5 kwartałów. Każdemu nadano odmienną w charakterze zabudowę. Powierzchnia mieszkaniowo została wzbogacona usługami zlokalizowanymi w parterze budynków. Zaprojektowano także strefy wspólne takie jak place miejskie oraz zielone strefy przeznaczone na wypoczynek i aktywności. Jeden z kwartałów przeznaczono w całości jako teren sportowy. Całość wzbogacona licznymi ścieżkami rowerowymi oraz nowymi zielonymi alejami.
Autor opracowania: 8486 architekci wraz z 2H+ architekci
Zespół projektowy: Anna Struska, Anna Homan, Łukasz Homan, Henryk Struski, Zuzanna Czekajło
Powierzchnia terenu opracowania: 197 000 m2
Powierzchnia zabudowy: 31 977 m2
Projektowany parametr PUM: 192 813 m2
Szacowana liczba mieszkań: 3 275 szt.
Współczynnik ilości miejsc postojowych: 1,74